Главная » Статьи » Рынок первичного жилья пока еще держится

Рынок первичного жилья пока еще держится

Даже сложная экономическая ситуация не смогла подорвать рынок недвижимости. В 2016 году запланировано введение более 2 млн. кв. м. в эксплуатацию, что немного меньше, чем было в прошлом году. И хотя нынешний год вряд ли сможет догнать рекордный 2014, все же рынок недвижимости не стоит на месте, а все время пополняется новыми объектами. Не все строительные компании смогли устоять, и большая часть мелких застройщиков покинула рынок. А вот приобретать у крупных компаний квартиры по военной ипотеке или на условиях гражданского кредитования станет более выгодно.

квартиры по военной ипотеке

Снижение цен все же будет

В нынешнем году можно насчитать более 100 компаний, которые уверенно себя чувствуют и планируют закрепиться на рынке. Несмотря даже на то, что часть из них замораживает строительные проекты, цены на уже готовые квартиры немного снизятся. Правда, верить данному утверждению стоит лишь в том случае, если жилье точно соответствует всем требованиям. В противном случае цена его может снизиться на 15%. Немного уступят компании и на жилье экономкласса, однако это снижение будет минимальным.

Изменившаяся ситуация на рынке приведет к тому, что первичный и вторичный рынки будут конкурировать друг с другом. А дело тут в том, что в большинстве случаев устойчивость первичному рынку обеспечивала государственная программа поддержки. Решение ее прекратить с марта 2016 года и приведет к значительным колебаниям цен. Также это станет причиной заморозки более 50% всех строительных проектов.

И все же участвующие в ипотечной программе от государства до сих пор являются привлекательными клиентами для застройщиков, поэтому компании постараются максимально увеличить их присутствие. В их число входят и военные, которые сегодня могут получить такой кредит во многих банках и агентствах. При этом выбрать можно из жилья различного ценового диапазона.

Оставить комментарий