Главная » Статьи » Как выгодно арендовать склад в СПб?

Как выгодно арендовать склад в СПб?

Наверное, нет такого бизнеса, особенно если речь идет об оптовой или розничной реализации товаров и услуг, который не мог бы обойтись без полноценного складского помещения, на котором можно хранить товары, предназначенные к реализации. Вместе с тем, далеко не всегда предприятие имеет возможность приобрести собственные складские помещения, особенно в таких городах как Санкт-Петербург, где стоимость квадратного метра склада довольно велика. Кроме того, далеко не всегда существует экономическая целесообразность именно в приобретении склада, тогда как более выгодным вариантом является аренда складских помещений в СПб.

Однако, как известно, достаточно сложно выгодно арендовать складское помещение, ведь на этом рынке практически отсутствуют прямые заявки от владельцев, в то время как рынок аренды захвачен агентами и субарендаторами, получающими значительную комиссию именно за счет арендатора. Но, все же, аренда  от собственника склада в Санкт-Петербурге вполне возможна, и для этого не следует просматривать десятки тысяч объявлений, ища во всем этом ворохе объявления от первичного собственника складских помещений.

Дело в том, что многие собственники складских помещений, не имея возможности самостоятельно эффективно ими управлять, передают их в управление специальным управляющим компаниям, задачей которых является максимальное извлечение прибыли из подобных помещений. Во многих случаях, такие управляющие компании, от имени собственника сдают их в аренду.  Основной разницей между агентом и управляющей компанией является тот факт, что агент получает прибыль от арендатора, а управляющая компания – от арендодателя. Таким образом, услуги управляющей компании в г. Санкт-Петербург не влияют на стоимость аренды, что позволяет  каждому предприятию максимально выгодно арендовать складские помещения в Санкт-Петербурге. Кроме того, такие компании часто владеют сразу несколькими складскими помещениями, что позволяет упростить выбор необходимого для потребностей предприятия помещения.

При этом необходимо понимать, что еще одним преимуществом заключения договора с управляющей компанией, является полная формализация правоотношений. Так как управляющая компания является юридическим лицом, очевидно, что она также заинтересована в заключении полноценного договора аренды, что позволить каждой стороне договора чувствовать себя безопасно.

Источник: www.ined-spb.ru

Оставить комментарий